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別府住宅

 別府住宅はJR穂積駅北側の8階建て高層建築でJR名古屋駅へ便利な住宅。
礼金手数料は、不要です。
 別府住宅 定期借家物件のご紹介
岐阜県住宅供給公社では、低額家賃の賃貸物件をお探しの方向けに、定期借家物件をご用意しました
定 期 借 家 契 約 内 容
 間 取 り 1LDK  2LDK・3DK 4DK
 契 約 期 間
契 約 始 期 日 か ら 4年間
※この賃貸借は更新がなく、期間の満了により終了します。
契約期間満了後、貸主と借主の双方が合意すれば再契約が可能です
 戸   数 7戸 75戸  8戸
 共 益 費  3,500円 3,500円  3,500円  
 家   賃 44,000円  38,000円 59,000円
 敷   金  家賃の1.5ヶ月分  家賃の1.5ヶ月分   家賃の1.5ヶ月分

○定期借家物件に申込みできる方
・下記の入居の資格@〜Eを満たす方。
(既に別府住宅にお住まいの方は現在のお部屋での契約変更となります。住戸の移動はできません。)
※ただし、次の(ア)または(イ)に該当する既存入居者は、お申込みいただけません。
()賃貸借契約の始期日が平成1231日以前である場合。
()申込み時点において家賃等の滞納がある場合。

契約期間の違約金について
・契約から2年以内に退去する場合は、『早期解約違約金』として、次の金額を公社に支払って
いただきます。
契約から1年以内に退去する場合・・・家賃の2ヶ月分
契約から1年を超え2年以内に退去する場合・・・家賃の1ヶ月分

  
   
   
 

  別府住宅 普通借家契約のご紹介
普 通 借 家 契 約 内 容
 間 取 り  1LDK 2LDK3DK 4DK 店舗用
 戸   数  7戸 75戸  8戸 4店舗 
共 益 費  3,500円 3,500円 3,500円  3,590円
 家   賃  54,200円 51,200円  78,800円 85,260円 
 敷   金  家賃の
1.5ヶ月分
家賃の
1.5ヶ月分
家賃の
1.5ヶ月分
家賃の
6ヶ月分

 入居の資格 次の@〜Eすべての要件を満たすことが必要です。
@単身、もしくは家族で入居されること
 ※自立して日常生活を営むことができるまたは同居者の支援により日常生活を営むことが
  できる。
A定職に就いている方、もしくは年金を受給していること。
B身元引受人1名を選定できること。
 ※身元引受人の責任は、次のとおりです。
 ・入居者の緊急時や生活トラブル時の相談に対応すること。
 ・退去時に家財道具や身柄を引き取り、住宅を明け渡すこと。

C保証会社の審査に合格し、保証委託契約を締結できること。

 ※審査にあたり、連帯保証人の選定が必要となる場合があります。
D外国籍の場合は、特別永住者または中長期在留者であること。
 ※住民票において、「特別永住者」または「中長期在留者」であることを確認します。
E申込者及び同居者が暴力団の構成員でないこと。

 申込みから入居までの流れ
@住宅見学
  ・事前にモデルルームもしくは実際のお部屋をご覧いただきます。
A申込み
  ・受付は先着順です。申込書類が全て不備なく揃った段階で、申し込みとなります。
  ・申込書をお出しいただく際に部屋番号と契約年月日をお決めいただきます。
 【ご準備いただく書類】(申込書提出時の添付書類)
 1.住民票謄本
  ・世帯全員の住民票であること。
  ・「続柄」「筆頭者」「世帯主」「本籍地」が記載されていること。
   (「住民票コード」「個人番号」以外は省略がないものを提出してください。)
 2.本人確認書類
  ・原則として、運転免許証により確認します。
   (運転免許証がない場合は、これに代わる書類をご用意いただきます。)
 3.収入を証する書面
  ・以下のいずれかの書類を提出してください
  <給与所得者>
  現在の勤務先が発行する前年度の源泉徴収票
  申込時の前月分の給与明細書
  給与振込があったことがわかる銀行等の通帳の写し
  (口座名義人の記載ページ及び振込年月日・振込名義人・振込金額がわかるページ)
   <自営業者>
  所得税の確定申告書(第一表及び第二表)の写し
   <年金受給者>
  年金受給の証明書(公的年金等の源泉徴収票、年金振込通知書等)
 4.保証委託申込書
  ・所定の申込書に記入していただきます。記入漏れがないようにご注意ください。
  ・保証審査に必要な書類がある場合、別途提出していただく必要があります。
B書類審査(1週間程度) ※審査の結果、入居ができない場合もあります。
C賃貸借契約
  【ご準備いただく書類】(契約書の他に以下の書類が必要です。)
  ・連帯保証人(選定した場合)の印鑑証明書
  ・身元引受人の住所を証する書面(運転免許証の写し、住民票の写し等)
D住宅内の最終確認・鍵渡し
  ・入居直前に室内の最終確認をしていただきます。
  ・「契約書類一式」「敷金・初月の家賃等の振込」の確認後、鍵をお渡しします。
☆申込みから鍵渡しまで、およそ2〜4週間ほどです。※室内の修繕度合いにより前後します。

 別府住宅の所在地

より大きな地図で 別府住宅 岐阜県住宅供給公社 を表示

 ■ 所 在 地 瑞穂市別府330番地1
 ■ 構  造 鉄骨鉄筋コンクリート造8階建
 ■ 建 設 年 昭和50年
 ■ 総 戸 数 90戸 1LDK:7戸/2LDK・3DK:75戸/4DK:8戸
 ■ 設  備 都市ガス・NTT光ケーブル、KDDI光ケーブル・エレベーター1基
 ■ 駐 車 場 66台・月3,700円
 ■ 物  置 1階21カ所・月3,080円/2階21カ所・月2,570円
 ■ 交通機関 別府住宅-(徒歩1分)-JR穂積駅-(新快速5分)
         -JR岐阜駅-(新快速18分)-JR名古屋駅
 ■ 周辺施設
・JR穂積駅 ・・・ 80m(徒歩1分) 
・安江病院  ・・・ 5,120m(車で10分)
・スーパー平和堂 ・・・ 430m(徒歩6分)
 ■ 教育施設
・別府保育所 ・・・ 620m(車で2分)  
・ほづみ幼稚園 ・・・ 1,130m(徒歩13分)
・穂積小学校 ・・・ 1,030m(徒歩13分)
・穂積中学校  ・・・ 840m(徒歩11分)
お問い合せ先

岐阜県住宅供給公社 業務課業務室
〒503-0807大垣市今宿6丁目52番地18 ワークショップ24 6階
(ソフトピアジャパンエリア内)
TEL:0584-81-8502
E-mail:kanri-1@juko.gifu-djr.or.jp

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